Dewan Kota Salt Lake City dijadwalkan untuk pertimbangkan perubahan zonasi yang diminta oleh Smith Entertainment Group yang akan mencabut pembatasan ketinggian pada bangunan dekat Delta Center, sehingga memungkinkan pembangunan gedung pencakar langit hingga 600 kaki di area tujuh blok.
Jika disetujui, gedung pencakar langit di dekat arena bisa menjadi yang teratas Wells Fargo Center dan Gedung Kantor Gereja Temple Square lebih dari 150 kaki.
Pertimbangan dewan atas perubahan tersebut muncul setelah anggota komisi perencanaan kota menolak permintaan tersebut dengan suara bulatdengan mengatakan distrik tersebut didorong terlalu cepat dan tidak seharusnya menerima perlakuan khusus karena prioritas Badan Legislatif. Dewan tidak berkewajiban untuk mengikuti rekomendasi negatif komisi tersebut.
Cerita ini akan diperbarui dengan siaran langsung rapat sesi kerja hari Selasa, yang dimulai pukul 2 siang. Anggota dewan dijadwalkan untuk mendengar item zonasi segera setelah pukul 4 sore.
Rapat sesi kerja hanya untuk mendengarkan. Dewan akan menerima masukan publik selama sesi komentar umum pada rapat formal pukul 7 malam. Komentar umum secara langsung terbatas pada blok satu jamnamun dewan menerima komentar tambahan melalui beberapa pilihan onlinetermasuk email dan saluran telepon 24 jam.
Dewan diperkirakan akan menjadwalkan sidang dengar pendapat publik tentang perubahan zonasi pada tanggal 13 Agustus, di mana tidak akan ada batasan waktu untuk komentar publik.
Dewan juga dijadwalkan untuk mendapatkan pembaruan pada hari Selasa tentang proposal utama yang akan memaparkan bagaimana SEG dapat menggunakan dana publik sebesar $900 juta untuk meningkatkan Delta Center dan area sekitarnya.
Kesepakatan itu, yang disebut di Balai Kota sebagai “perjanjian partisipasi,” masih dinegosiasikan hingga Jumat, menurut pernyataan dari kantor Wali Kota Salt Lake City Erin Mendenhall minggu lalu. Pemerintah mengatakan berencana untuk menyelesaikan draf kesepakatan awal minggu ini, tetapi kesepakatannya belum dirilis.
Dewan tidak akan memberikan suara pada perjanjian itu hari Selasa, tetapi dapat memberikan persetujuan sementara pada pertemuannya tanggal 9 Juli.
Jika anggota dewan mendukung kesepakatan tersebut, kesepakatan tersebut masih perlu ditinjau dan disetujui oleh Komisi Revitalisasi Ibu Kota — sebuah dewan pengawas yang dibentuk oleh Badan Legislatif — dan kemudian dikembalikan ke dewan untuk persetujuan akhir.
Dengan asumsi persetujuan akhir diberikan oleh dewan, kota akan menaikkan tarif pajak penjualan seluruh kota sebesar setengah poin persentase, yang akan menghasilkan sekitar $54 juta setahun yang akan digunakan untuk melunasi utang proyek tersebut.
Menurut proyeksi dari Kem C. Gardner Policy Institute di University of Utah, hingga 80% kenaikan pajak penjualan akan dibayarkan oleh para komuter, turis, dan bisnis di luar batas kota. Rata-rata rumah tangga kenaikan pajak untuk penduduk Salt Lake City akan mencapai sekitar $150.
Berdasarkan ketentuan perundang-undangan yang memperbolehkan negosiasi distrik olahraga, perjanjian partisipasi harus menggambarkan area proyek, mencakup rencana untuk mendesain ulang Delta Center, dan menyusun rencana induk pengembangan area selama 30 tahun. Perjanjian tersebut juga harus mempertimbangkan perubahan pada bangunan yang ada dan mencakup rencana untuk menangani tunawisma, keselamatan publik, transportasi, dan parkir di area tersebut.
Selain dukungan pembayar pajak, SEG telah berkomitmen untuk menginvestasikan sedikitnya $3 miliar uangnya ke area tersebut.
Cerita ini akan diperbarui sepanjang hari.
