KOTA DANAU GARAM — Ketentuan tidak resmi dari kontrak antara Grup Hiburan Smith Dan Kota Salt Lake untuk membuat zona revitalisasi dipublikasikan pada hari Selasa, dan ketentuan utama menyisihkan uang dari setiap tiket yang terjual di Delta Center untuk diserahkan kembali ke kota.

Itu hanyalah salah satu ketentuan kontrak yang juga mengatur sejumlah “manfaat publik” lain yang telah disetujui kedua belah pihak.

Smith Entertainment Group dan kota masih perlu menyetujui kontrak ini, yang dikenal sebagai perjanjian partisipasi, sebelum Salt Lake City memberikan suara untuk menaikkan pajak penjualan bagi penduduk kota hingga 0,5% untuk membantu mendanai renovasi Delta Center dan merevitalisasi dua blok di sebelah timurnya.

“Kami merasa bangga dengan manfaat publik, keamanan tim, dan revitalisasi yang lebih dari sekadar Delta Center,” kata Wali Kota Salt Lake City Erin Mendenhall langsung setelah sesi kerja dewan kota yang mengungkap rencana tersebut.

Smith Entertainment Group juga menyatakan keyakinannya terhadap kesepakatan tersebut.

“Kami sudah berkali-kali mengatakan bahwa jika Anda memberi kami arena yang sempurna dan tidak ada yang lain, kami tidak akan melakukan ini. Ada banyak pilihan lain yang kami miliki. Ini karena kami berinvestasi di Salt Lake City. Kami berinvestasi di komunitas ini. Dan kami berinvestasi di negara bagian Utah untuk mengangkat semua orang,” kata Eksekutif SEG dan kepala proyek pusat kota, Mike Maughan.

Rancangan ketentuan tersebut memungkinkan Smith Entertainment Group untuk menggunakan hingga $900 juta dari pajak revitalisasi di Salt Lake City selama 30 tahun. Sebagai gantinya, SEG telah menyetujui sejumlah persyaratan seperti biaya tiket, pengembangan tenaga kerja, pemeliharaan tempat berkumpul, revitalisasi Japantown, dan mulai Juli mendatang, untuk mempertahankan semua pertandingan kandang Utah Jazz dan Utah Hockey Club di Delta Center.

Smith Entertainment Group memperkirakan akan menghabiskan $525 juta dari kenaikan pajak untuk renovasi Delta Center dan $375 juta untuk perbaikan lain di distrik pusat kota. Diperkirakan rencana tersebut akan menghasilkan pendapatan sekitar $1,2 miliar selama masa perjanjian.

Perusahaan tersebut akan diminta untuk menyelesaikan renovasi Delta Center untuk menjadikannya arena “kelas satu” bagi tim NBA dan NHL.

Usulan manfaat publik

Usulan tersebut akan mencakup biaya tiket, mulai 1 Juli 2025, untuk setiap tiket yang terjual untuk acara di Delta Center.

Untuk acara dengan harga $25 atau kurang, biayanya adalah $1. Untuk tiket dengan harga antara $26 dan $200, biayanya adalah $2, dan untuk tiket yang dijual dengan harga lebih dari $200, biayanya adalah $3. Biaya tersebut akan masuk ke rekening manfaat publik untuk perumahan keluarga dan terjangkau serta manfaat publik lainnya.

Smith Entertainment Group juga akan mendukung inisiatif pengembangan masyarakat dan tenaga kerja dengan program magang, magang perguruan tinggi, program pengamatan sekolah menengah, ceramah tahunan di sekolah menengah dan menengah pertama Salt Lake City, program pemuda untuk bola basket dan hoki, serta tiket gratis dan bersubsidi.

Berdasarkan usulan tersebut, Salt Lake City akan menerima hingga 1% pajak selama 30 tahun untuk mengganti biaya terkait distrik.

Rendering dari sebuah “pusat olahraga, hiburan, budaya, dan konvensi” yang diusulkan di sekitar Delta Center yang telah direnovasi. (Smith Entertainment Group)

Ruang berkumpul

Perjanjian tersebut juga menyatakan bahwa Smith Entertainment Group akan merancang “ruang pertemuan/acara/plaza yang akan menyambut anggota masyarakat di pusat kota Salt Lake City.” Ruang tersebut akan mencakup ruang acara luar ruangan, jalur pejalan kaki yang menghubungkan jalan umum ke distrik tersebut, fitur lanskap, dan “elemen lain yang sesuai dengan tempat berkumpul.”

Ruang-ruang tersebut akan dimiliki dan dikelola oleh kelompok hiburan dan mencakup pernyataan perilaku non-diskriminatif. Kelompok dan kota tersebut juga akan mengidentifikasi dua periode tahunan yang masing-masing berlangsung selama tiga hari, antara 1 Mei dan 15 September, di mana ruang-ruang pertemuan dapat digunakan secara gratis untuk festival dan acara.

Kota Jepang

Pengembangan distrik akan berkoordinasi dengan kota dalam upaya memfasilitasi “pengakuan, revitalisasi dan/atau pembangunan kembali Komunitas Japantown,” yang merupakan bagian dari blok yang ditentukan dalam perjanjian. Hal itu akan memerlukan pengaktifan sisi utara 100 South dan pembuatan koneksi pejalan kaki. Kota akan menggunakan $5 juta dari biaya tiket yang diperoleh untuk upaya ini.

Pembicaraan revitalisasi SLC Downtown memicu pertanyaan tentang masa depan Japantown

Keamanan publik

Kelompok tersebut juga akan menyediakan ruang di distrik tersebut untuk Departemen Kepolisian Salt Lake City dan keamanan untuk pemrosesan dan penahanan orang yang ditangkap.

Seni publik

Kota akan mengeluarkan dana tambahan minimal $5 juta dari rekening manfaat publik untuk seni publik di distrik tersebut. Dana tersebut akan disediakan oleh dewan seni kota dan Smith Entertainment Group. Dana tersebut juga akan mencakup “proses untuk memberi tahu dan melibatkan seniman lokal” guna bersaing mendapatkan kesempatan untuk menciptakan seni publik.

Bagaimana dengan Abravanel Hall, Salt Palace?

Salt Lake County memiliki Aula Abravanelrumah bagi Utah Symphony dan Salt Palace Convention Center. Kontrak antara SEG dan Salt Lake City mengharuskan SEG untuk “bernegosiasi dan berusaha untuk melaksanakan sewa” dengan pemerintah daerah untuk properti yang diperlukan untuk pembangunan tersebut sebelum 1 Juli 2025.

Itu merupakan syarat agar proyek dapat berlanjut.

Wali Kota Salt Lake County Jenny Wilson sebelumnya mengatakan dia bekerja keras untuk menjaga gedung musik tersebut dalam bentuknya yang sekarang.

'Ini harus dipertahankan': Abravanel Hall penuh dengan tonggak penting bagi seorang wanita

Apa berikutnya?

Perjanjian partisipasi akan dibahas dan pemungutan suara untuk menyetujuinya diantisipasi dalam rapat Dewan Kota Salt Lake pada tanggal 9 Juli. Setelah itu, komite legislatif perlu menyetujui ketentuannya. Jika disetujui, pemungutan suara mengenai kenaikan pajak penjualan diantisipasi pada bulan Agustus.

Dokumen:

Transmisi Dewan Kota Salt Lake mengenai ketentuan utama dalam perjanjian revitalisasi SLC oleh Larry D Curtis di Scribd



Sumber

RELATED ARTICLESMORE FROM AUTHOR