Dewan akan memberikan suara kunci pada pengembangan Ryan Smith

Dewan Kota Salt Lake siap memberikan suara penting pada Selasa malam atas usulan pemilik Utah Jazz Ryan Smith untuk mengubah tiga blok pusat kota menjadi distrik olahraga, hiburan, budaya, dan konvensi baru yang akan menjadi rumah bagi waralaba NBA dan NHL miliknya.

Itu proyek bernilai miliaran dolaryang berada di jalur cepat untuk memperoleh persetujuan berdasarkan jadwal yang ditetapkan oleh Badan Legislatif Utah, memerlukan dukungan dewan terhadap perjanjian antara kota dan Smith Entertainment Group untuk dapat terus maju.

Dewan dijadwalkan untuk memberikan suara pertamanya pada pakta tersebut pada pertemuan pukul 7 malam. Anda dapat menyaksikan pertemuan tersebut di sini:

Persetujuan perjanjian merupakan salah satu langkah terakhir sebelum dewan mempertimbangkan kenaikan pajak penjualan setengah poin persentase yang akan menyalurkan $900 juta uang pembayar pajak ke distrik tersebut.

Apa isi perjanjiannya?

Pejabat Salt Lake City merilis dokumen setebal 136 halaman pada hari Jumat setelah mengungkap versi ringkasan awal minggu lalu.

Kesepakatan tersebut, yang dikenal di Balai Kota sebagai “perjanjian partisipasi,” mencakup rincian tentang jadwal pendanaan, manfaat publik, estimasi biaya, dan rencana untuk menangani keselamatan publik dan kamp-kamp tunawisma.

Kesepakatan tersebut menyerukan sekitar $525 juta dari sumbangan kota sebesar $900 juta dari kenaikan pajak untuk digunakan untuk merenovasi Delta Center. Sisa $375 juta akan digunakan untuk investasi di dalam distrik tetapi di luar arena.

Ketika pekerjaan di Delta Center dijadwalkan akan dimulai pada bulan April dan selesai pada tahun 2027, sisa distrik hiburan tersebut diperkirakan tidak akan selesai hingga tahun 2033. Perjanjian tersebut menetapkan batas waktu tahun 2034 untuk semua proyek yang akan menggunakan dana kota.

Distrik tersebut akan meliputi blok yang merupakan rumah bagi arena dan dua blok di sebelah timur.

Sebagai imbalan atas dana publik sebesar hampir $1 miliar, waralaba NBA dan NHL SEG harus memainkan semua pertandingan kandang di Delta Center selama 30 tahun ke depan — atau menghadapi hukuman beratPerjanjian tersebut menetapkan bahwa SEG harus membayar hingga $125 juta jika salah satu tim meninggalkan arena dalam 15 tahun pertama, atau $250 juta jika keduanya meninggalkan arena, dengan denda yang berkurang sekitar $16 juta setahun setelahnya.

Dan jika kedua tim hengkang, SEG mungkin diharuskan membayar kembali sebagian dari $900 juta yang telah diterimanya hingga saat itu.

Perjanjian ini akan menciptakan dana manfaat publik melalui biaya tiket yang dijual di Delta Center mulai 1 Juli 2025. Dana ini akan membayar restorasi kota jepanginstalasi seni publik, perumahan terjangkau, dan inisiatif kota lainnya.

Apa yang akan terjadi selanjutnya dengan distrik olahraga SLC?

(Smith Entertainment Group) Rencana tapak untuk distrik olahraga dan hiburan di pusat kota yang diusulkan.

Jika dewan menyetujui perjanjian tersebut, dokumen tersebut akan dibawa ke Komite Zona Revitalisasi Badan Legislatif — terdiri dari empat anggota legislatif negara bagian dan satu anggota yang ditunjuk oleh gubernur — yang dapat menyetujui pakta tersebut atau mengirimkannya kembali ke kota untuk negosiasi lebih lanjut.

Jika panel tersebut menyetujui perjanjian tersebut, kota dapat melanjutkan dengan pemungutan suara mengenai kenaikan pajak penjualan.

Kesepakatan tersebut harus disetujui paling lambat tanggal 1 September agar dewan dapat melanjutkan pemungutan suara pajak. Anggota dewan kemudian memiliki waktu hingga akhir tahun untuk menyetujui peningkatan pajak tersebut.

Kelompok Smith memiliki menjanjikan setidaknya $3 miliar uangnya sendiri untuk proyek tersebut.

— Cerita ini akan diperbarui.

Sumber